Estimation théorique
Rue Victorin Coche,38590 Sillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victorin Coche,38590-Sillans indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brézins (38058), comprenant 2197 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brézins (38058), comprenant 2197 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-19 | 196 | RUE VICTORIN COCHE | 4 | 71 | 426 | 105500€ | 1486€ |
2022-07-19 | 168 | RUE VICTORIN COCHE | 5 | 140 | 1342 | 340000€ | 2429€ |
2022-09-30 | 164 | RUE VICTORIN COCHE | 6 | 142 | 1041 | 387000€ | 2725€ |
2022-06-28 | 31 | RUE DU SILLON | 4 | 110 | 393 | 227125€ | 2065€ |
2019-06-17 | 25 | IMP BESSON | 4 | 68 | 221 | 163000€ | 2397€ |
2020-09-18 | 54 | RUE DU STADE | 7 | 192 | 973 | 301550€ | 1571€ |
2020-04-24 | 1437 | RUE AMBROISE CARRIER | 4 | 100 | 426 | 194000€ | 1940€ |
2021-07-29 | 169 | RUE DES MURIERS | 5 | 87 | 820 | 250000€ | 2874€ |
2020-10-12 | 1213 | RUE AMBROISE CARRIER | 5 | 124 | 164 | 281850€ | 2273€ |
2022-05-23 | 26 | RUE PAUL DIJON | 6 | 157 | 745 | 192000€ | 1223€ |
2019-11-22 | 247 | RUE MARIUS CAMET | 4 | 110 | 137 | 210000€ | 1909€ |
2021-11-23 | 1211 | RUE AMBROISE CARRIER | 6 | 119 | 1000 | 352800€ | 2965€ |
2020-10-15 | 110 | RUE ACHILLE LAFORGE | 5 | 139 | 255 | 210080€ | 1511€ |
2021-02-01 | 240 | RUE DES MURIERS | 5 | 152 | 958 | 361000€ | 2375€ |
2021-07-20 | 1601 | RUE AMBROISE CARRIER | 3 | 88 | 205 | 179000€ | 2034€ |
2022-12-12 | 1601 | RUE AMBROISE CARRIER | 3 | 88 | 205 | 196000€ | 2227€ |
2019-12-20 | 9 | RUE VICTOR PRUD HOMME | 6 | 129 | 1298 | 230000€ | 1783€ |
2019-08-29 | 1653 | RUE AMBROISE CARRIER | 5 | 106 | 283 | 116000€ | 1094€ |
2021-03-11 | 244 | RUE DOCTEUR GUYONNET | 3 | 69 | 307 | 170000€ | 2464€ |
2019-07-15 | 1653 | RUE AMBROISE CARRIER | 5 | 106 | 349 | 180000€ | 1698€ |
2020-05-13 | 160 | RUE PAUL DIJON | 5 | 108 | 1074 | 185000€ | 1713€ |
2022-07-27 | 45 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 79 | 1096 | 242800€ | 3073€ |
2020-06-02 | 1688 | RUE AMBROISE CARRIER | 4 | 105 | 215 | 185000€ | 1762€ |
2019-07-23 | 1033 | RUE AMBROISE CARRIER | 4 | 90 | 511 | 212000€ | 2356€ |
2021-12-10 | 153 | RUE DU DOCTEUR JOLLANS | 6 | 115 | 475 | 236031€ | 2052€ |
2021-01-11 | 5184 | RUE VICTOR PRUD'HOMME | 3 | 80 | 440 | 63600€ | 795€ |
2021-11-29 | 89 | ALL DES CINQ FLEURS | 4 | 97 | 1000 | 246700€ | 2543€ |
2022-08-09 | 8 | CHE DU CLOS DES NOYERS | 5 | 129 | 1001 | 261000€ | 2023€ |
2021-12-17 | 26 | IMP LE VALLON | 4 | 73 | 951 | 300900€ | 4122€ |
2020-07-08 | 295 | RUE ALBERT PONCET | 4 | 111 | 599 | 251935€ | 2270€ |
2022-12-05 | 56 | RUE PAUL MICHAL | 3 | 72 | 299 | 222900€ | 3096€ |
2022-07-18 | 282 | RUE DE VAUGAUTHIER | 4 | 91 | 985 | 98000€ | 1077€ |
2023-04-25 | 915 | RUE AMBROISE CARRIER | 5 | 78 | 1291 | 250000€ | 3205€ |
2022-07-11 | 61 | IMP LE VALLON | 5 | 112 | 1061 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-05 | 406 | RUE DE VAUGAUTHIER | 5 | 108 | 991 | 287000€ | 2657€ |
2021-10-27 | 70 | RUE JOSEPH BERET | 4 | 89 | 298 | 112500€ | 1264€ |
2021-01-12 | 79 | RUE LOUIS MICHEL VILLAZ | 5 | 150 | 1309 | 257000€ | 1713€ |
2019-07-15 | 289 | RUE JOSEPH BERET | 4 | 106 | 1025 | 277000€ | 2613€ |
2021-06-29 | 64 | IMP DES BLACHES | 3 | 73 | 469 | 197000€ | 2699€ |
2020-12-22 | 301 | RUE JOSEPH BERET | 7 | 240 | 703 | 349500€ | 1456€ |
2021-05-26 | 728 | RUE AMBROISE CARRIER | 4 | 58 | 754 | 105000€ | 1810€ |
2020-11-19 | 3 | IMP DE LA FERME | 5 | 89 | 607 | 210140€ | 2361€ |
2021-10-20 | 2027 | RUE AMBROISE CARRIER | 7 | 130 | 1425 | 322700€ | 2482€ |
2022-10-21 | 426 | RUE JOSEPH BERET | 3 | 71 | 436 | 305600€ | 4304€ |
2020-04-24 | 28 | CHE DES SAULES | 5 | 105 | 772 | 244550€ | 2329€ |
2019-12-02 | 2061 | RUE AMBROISE CARRIER | 6 | 130 | 1913 | 353200€ | 2717€ |
2022-08-29 | 436 | RUE JOSEPH BERET | 5 | 82 | 584 | 125000€ | 1524€ |
2021-08-27 | 8 | HLM LES CHARMILLES | 5 | 96 | 386 | 205550€ | 2141€ |
2020-10-16 | 879 | RUE DE LA VOIE FERREE | 5 | 93 | 552 | 199000€ | 2140€ |
2021-04-13 | 919 | RUE DE LA VOIE FERREE | 4 | 85 | 1608 | 165000€ | 1941€ |
2019-08-01 | 49 | IMP DES CYPRES | 5 | 165 | 1000 | 312100€ | 1892€ |
2020-08-26 | 596 | RUE JOSEPH BERET | 5 | 110 | 1366 | 240000€ | 2182€ |
2022-09-30 | 259 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 75 | 1001 | 235000€ | 3133€ |
2020-05-15 | 11 | IMP LE TRAPPEUR | 6 | 105 | 1426 | 194000€ | 1848€ |
2020-07-10 | 47 | CHE DU PAILLER | 4 | 110 | 1380 | 244100€ | 2219€ |
2020-07-09 | 6073 | LE PAILLER | 4 | 75 | 963 | 200000€ | 2667€ |
2021-11-12 | 101 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 114 | 1000 | 296250€ | 2599€ |
2022-07-04 | 5031 | LE PAILLER | 2 | 48 | 292 | 115000€ | 2396€ |
2022-09-26 | 143 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 128 | 515 | 307200€ | 2400€ |
2022-05-24 | 143 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 132 | 478 | 299170€ | 2266€ |
2022-09-16 | 143 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 70 | 444 | 234450€ | 3349€ |
2021-08-23 | 136 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 73 | 1203 | 285000€ | 3904€ |
2019-10-25 | 62 | CHE DE THOUDIERE | 4 | 89 | 383 | 223000€ | 2506€ |
2021-10-25 | 62 | CHE DE THOUDIERE | 4 | 89 | 383 | 223000€ | 2506€ |
2020-06-12 | 68 | CHE DE THOUDIERE | 7 | 136 | 490 | 223000€ | 1640€ |
2021-04-15 | 5012 | GARGUILLY ET CHAMBERNARD | 4 | 85 | 355 | 165870€ | 1951€ |
2019-11-14 | 5365 | RUE SULLY | 6 | 140 | 398 | 255400€ | 1824€ |
2020-02-17 | 370 | RUE SULLY | 5 | 134 | 533 | 312000€ | 2328€ |
2020-08-31 | 5008 | LE VEYER | 5 | 160 | 204 | 212000€ | 1325€ |
2019-11-04 | 5007 | LE VEYER | 4 | 88 | 594 | 169000€ | 1920€ |
2021-08-27 | 5363 | LES BARONNEAUX | 5 | 94 | 205 | 258150€ | 2746€ |
2019-11-12 | 45 | CHE DE THOUDIERE | 5 | 113 | 698 | 268000€ | 2372€ |
2022-08-01 | 231 | RUE SULLY | 5 | 93 | 250 | 255000€ | 2742€ |
2019-06-14 | 5358 | LES BARONNEAUX | 3 | 55 | 447 | 174200€ | 3167€ |
2021-08-06 | 5354 | LES BARONNEAUX | 3 | 63 | 78 | 162000€ | 2571€ |
2022-02-04 | 5019 | TOUDIERE | 5 | 120 | 442 | 158000€ | 1317€ |
2021-06-30 | 5579 | TOUDIERE | 5 | 140 | 1265 | 313650€ | 2240€ |
2019-10-31 | 5423 | LE BOIS | 5 | 81 | 1152 | 235000€ | 2901€ |
2022-06-13 | 0 | RUE SULLY | 4 | 94 | 1056 | 299408€ | 3185€ |
2021-09-28 | 320 | RTE DE SILLANS | 4 | 127 | 845 | 210000€ | 1654€ |
2022-09-23 | 43 | CHE DE MORCHAMP | 5 | 122 | 786 | 310000€ | 2541€ |
2020-12-14 | 845 | RUE SULLY | 3 | 126 | 1120 | 248200€ | 1970€ |
2019-09-13 | 5413 | LA RIVIERE | 5 | 156 | 685 | 256125€ | 1642€ |
2022-06-23 | 605 | AV DE LA GARE | 5 | 102 | 435 | 335930€ | 3293€ |
2022-10-14 | 5053 | LE RIVAL ET ROUGNARY | 3 | 81 | 140 | 147000€ | 1815€ |
2020-01-27 | 5409 | RUE SULLY | 3 | 39 | 99 | 175950€ | 4512€ |
2022-08-02 | 5414 | LA RIVIERE | 3 | 83 | 461 | 314600€ | 3790€ |
2021-09-17 | 5376 | LE GENON | 4 | 83 | 220 | 179000€ | 2157€ |
2019-08-22 | 5057 | LE RIVAL ET ROUGNARY | 6 | 88 | 67 | 110500€ | 1256€ |
2019-08-02 | 0 | AV DE LA GARE | 2 | 87 | 567 | 279000€ | 3207€ |
2022-10-18 | 1900 | RTE DE PLAN | 3 | 89 | 405 | 200000€ | 2247€ |
2021-03-23 | 14 | CHE DE MORCHAMP | 5 | 127 | 859 | 515000€ | 4055€ |
2022-05-02 | 5433 | RUIBET | 2 | 36 | 300 | 150000€ | 4167€ |
2021-02-10 | 5397 | AV DE LA GARE | 7 | 114 | 495 | 248500€ | 2180€ |
2021-09-10 | 545 | RTE DE LA FORTERESSE | 4 | 80 | 656 | 100000€ | 1250€ |
2020-09-11 | 1 | LES APPRETS | 2 | 126 | 1012 | 285000€ | 2262€ |
2023-02-22 | 610 | RUE PASCAL | 4 | 66 | 1129 | 255000€ | 3864€ |
2019-06-17 | 400 | RUE PASCAL | 4 | 89 | 595 | 218780€ | 2458€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DU VIEUX CHENE | 8 | 157 | 905 | 280000€ | 1783€ |
2021-09-14 | 5389 | LA GRILLOTIERE | 3 | 90 | 125 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-02 | 5391 | LA GRILLOTIERE | 4 | 75 | 855 | 127000€ | 1693€ |
2019-05-21 | 502 | LE ROZIER | 3 | 96 | 893 | 227760€ | 2373€ |
2023-03-23 | 502 | LE ROZIER | 3 | 96 | 893 | 278000€ | 2896€ |
2021-11-22 | 5388 | LA GRILLOTIERE | 3 | 120 | 413 | 128000€ | 1067€ |
2020-10-27 | 6 | LOT LES PRAIRIES | 5 | 111 | 1056 | 265000€ | 2387€ |
2019-06-25 | 5279 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 971 | 202687€ | 2534€ |
2022-05-04 | 5169 | LE VILLAGE | 6 | 106 | 338 | 100000€ | 943€ |
2021-12-29 | 5166 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 36 | 133000€ | 1209€ |
2022-09-16 | 420 | RUE PAUL BERT | 4 | 86 | 472 | 265000€ | 3081€ |
2019-08-28 | 130 | CHE DU PUISAT | 5 | 101 | 780 | 56000€ | 554€ |
2020-07-06 | 50 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 555 | 218500€ | 2185€ |
2020-11-26 | 120 | RUE PASCAL | 5 | 127 | 1027 | 317300€ | 2498€ |
2022-05-04 | 5163 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 55 | 55000€ | 764€ |
2019-09-05 | 185 | RTE DU CAMP DE CESAR | 5 | 110 | 778 | 120000€ | 1091€ |
2022-07-13 | 7 | RUE JEAN JAURES | 9 | 118 | 291 | 210000€ | 1780€ |
2020-11-30 | 95 | CHE DU PUISAT | 4 | 96 | 811 | 223060€ | 2324€ |
2021-03-17 | 5261 | LE BOURG | 4 | 68 | 112 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-17 | 5092 | LES AYES ET LE CHATEAU | 5 | 150 | 412 | 200000€ | 1333€ |
2021-10-27 | 37 | RUE DES APPRETS | 5 | 146 | 1000 | 475500€ | 3257€ |
2019-07-08 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 49 | 77000€ | 1481€ |
2021-02-02 | 5292 | RUE LAKANAL | 4 | 90 | 110 | 110000€ | 1222€ |
2022-09-15 | 36 | AV MARATHON | 4 | 84 | 0 | 180700€ | 2151€ |
2020-09-22 | 5225 | LE VILLAGE | 3 | 83 | 45 | 76000€ | 916€ |
2021-12-28 | 5151 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 107 | 48500€ | 758€ |
2019-08-30 | 10 | RTE DE LA DALEURE | 4 | 90 | 286 | 188300€ | 2092€ |
2022-04-25 | 10 | RTE DE LA DALEURE | 4 | 90 | 304 | 237540€ | 2639€ |
2020-01-27 | 5295 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 95 | 130000€ | 1182€ |
2022-10-06 | 5235 | QUAI JACQUARD | 5 | 90 | 325 | 57000€ | 633€ |
2021-03-19 | 5236 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 52 | 36 | 87685€ | 1686€ |
2021-10-26 | 5149 | LE VILLAGE | 5 | 112 | 149 | 172500€ | 1540€ |
2021-02-11 | 195 | CHE DU MOLEZIN | 3 | 81 | 790 | 179000€ | 2210€ |
2020-11-18 | 5914 | RTE DE LA DALEURE | 5 | 90 | 1069 | 233650€ | 2596€ |
2019-07-29 | 36 | CHE DES AYES | 5 | 160 | 172 | 391300€ | 2446€ |
2021-05-21 | 36 | CHE DES AYES | 5 | 160 | 172 | 425200€ | 2658€ |
2021-10-01 | 245 | RTE DE LA FORTERESSE | 4 | 135 | 1467 | 235780€ | 1747€ |
2022-03-09 | 5094 | THIVOLIERE | 7 | 188 | 1280 | 480000€ | 2553€ |
2020-10-05 | 6 | IMP LAMARTINE | 4 | 147 | 182 | 278200€ | 1893€ |
2020-12-18 | 10 | RTE DE LA DALEURE | 4 | 78 | 0 | 173400€ | 2223€ |
2022-10-21 | 6 | LE BOURG | 5 | 147 | 852 | 493050€ | 3354€ |
2021-05-11 | 65 | CHE DE LA BLACHE | 6 | 175 | 1070 | 194700€ | 1113€ |
2020-01-23 | 50 | RTE DE LA DALEURE | 6 | 152 | 1000 | 340000€ | 2237€ |
2020-10-27 | 5079 | JOUT CHATEAU VIEUX | 4 | 80 | 889 | 191040€ | 2388€ |
2022-05-23 | 5144 | PRE DES CIEUX | 4 | 98 | 736 | 284900€ | 2907€ |
2019-05-29 | 100 | RTE DE ST MICHEL DE ST GEOIRS | 5 | 127 | 888 | 138000€ | 1087€ |
2021-12-14 | 2 | AV DOCTEUR GUYONNET LOUIS | 5 | 120 | 114 | 165000€ | 1375€ |
2022-09-23 | 55 | CHE DE LA BLACHE | 4 | 146 | 830 | 255150€ | 1748€ |
2022-04-28 | 17 | AV DOCTEUR GUYONNET LOUIS | 4 | 65 | 100 | 150000€ | 2308€ |
2022-10-27 | 6095 | THIVOLIERE | 6 | 167 | 1000 | 403820€ | 2418€ |
2020-12-16 | 40 | RTE DE ST MICHEL DE ST GEOIRS | 3 | 70 | 470 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-22 | 540 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 127 | 858 | 60000€ | 472€ |